| 【高品质民生在经开】淄博经开区：老旧小区迎“蝶变” 民生暖意漾心间 | ||
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推动老旧小区换新升级，关乎城镇面貌的更新，更关乎居民日常的暖意。今年以来，淄博经开区聚焦群众“急难愁盼”，以精细化治理破解老旧小区发展难题，通过基础设施升级、物业服务提质、政策补贴保障等系列举措，让一个个老旧小区实现“旧貌换新颜”，切实提升了居民的幸福感与归属感。 润沣家园小区的“焕新记”是经开区老旧小区环境提升改造的生动缩影。作为沣水镇辖区的典型老旧小区，这里曾长期面临基础设施老化、管理缺失、服务滞后等问题，“以前小区里路不好走，车没处停，人车还经常抢道，带孩子下楼玩，心里都不踏实。”在小区住了十多年的杨女士道出了曾经的困扰。 民有所呼，政有所应。淄博经开区通过细致走访摸排，针对群众反映强烈的道路破损、人车混行、停车无序等痛点难点，积极联动各方力量推进改造，共筹集资金35万元，全面启动小区综合整治工作。 目前，润沣家园的精细化改造工程正有序推进：南侧大门已启动行人门洞增设工作，人行通道门禁、机动车道闸及隔离护栏的加装作业同步开展，后续将彻底解决人车混行问题；楼前坑洼场地的混凝土铺设工作正在进行中，待铺设完成后，还将规范施划200余个停车位，逐步改善“停车难、停车乱”的现状；破损路牙石、水泥盖板的更换与病灶路面的修复施工已全面铺开，照明设施与安防监控系统的升级计划也在同步推进，小区的“里子”品质与“面子”颜值将逐步实现双重提升。 如今夜幕降临，新安装的路灯照亮居民回家路，大家在平整的道路上散步闲聊。“现在小区整齐多了，也安全多了，住着心里特别踏实。”杨阿姨的笑容里皆是满意。 南定镇宇峰社区的改造同样精准回应民生诉求，这个前身为双沟煤矿职工宿舍的社区，涵盖三个生活区，户籍人口近2400人，此前面临公园设施老旧、公厕“脏乱差”、缺乏专业管理等问题。依托27万元专项投入，社区小山公园及小区广场将迎来全方位升级：破损地面统一铺设防滑花砖，老旧长椅全部更换，增补健身器材，花坛引入多样化花卉丰富景观层次，彻底根治6个公共厕所“脏乱差”问题，同时建立常态化保洁机制，让公园和广场真正成为居民休闲互动的核心空间。 “以前来公园休闲最头疼上厕所的问题，希望改造完成后，这个问题能得到改善。”家住宇峰社区东区的王先生说出了自己的期待。此外，社区还启动了简易物业公司筹备，制定服务标准、组建服务团队，并计划以每户每月7元的亲民价格，提供公共区域保洁、设施维护等透明服务，保障改造成效长效延续。 润沣家园、宇峰社区的变化并非个例，淄博经开区的老旧小区环境提升改造工作正以点带面、全域推进。通过对2000年前建成的老旧小区开展全面排查并广泛征求群众意见，在“一区一策”科学制定改造方案的前提下，全区确定老旧小区环境提升改造任务7项，总投资达140万元，涵盖南山社区淄博铝厂居民生活区道路改造工程、坤升社区文化广场建设工程等与民生息息相关的贴心实事。 硬件改造是基础，长效管理是关键。为保障改造后小区物业服务质量、提高居民缴费意愿，淄博经开区结合老旧小区居住环境提升改造同步推进简易物业公司进驻。改造完成后，简易物业公司将正式接管小区，后续将根据实际运营成本、服务内容调整及居民反馈进行合理优化，通过提供公共区域保洁、设施维护等优质透明的物业服务，引导居民自愿缴费，实现物业服务可持续运营。 此外，淄博经开区还加大政策补贴力度，为老旧小区物业运营“添砖加瓦”。目前，全区共有老旧小区33个、5500户，按照每户每年130元补贴标准向各镇发放简易物业补贴，全年计划发放71.5万元，上半年补贴已发放完毕。 淄博经开区将持续探索更多资源盘活路径，不断健全物业管理服务机制，推动老旧小区环境综合整治工作走深走实，为辖区居民创造更舒适宜居的居住环境，让民生暖意持续在“蝶变”后的小区里流淌。 |
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